Dự án / Thủ Thiêm, TP.HCM

The River Thủ Thiêm

Ba tòa tháp thấp tầng bên sông Sài Gòn, cạnh cầu Thủ Thiêm 1, với 525 căn hộ, penthouse và pool villa nhìn sang trung tâm thành phố.

City Garden Thủ Thiêm (Refico) · hợp tác cùng Swire Properties
Xem giỏ hàng →
The River Thủ Thiêm bên sông Sài Gòn
Phát triển
City Garden · Swire
Quy mô
15.378 m²
Tòa tháp
Seine · Thames · Hudson
Số căn
525
Bàn giao
Từ cuối 2022
Tổng quanTòa thápGiỏ hàngVị tríTiện ích nội khuGiá trị nổi bậtChủ đầu tưĐặt lịch xem →

Tổng quan

The River Thủ Thiêm nằm trên Đại lộ Vòng Cung, giữa cầu Thủ Thiêm 1 và công viên ven sông, là một trong số ít dự án ở Thủ Thiêm có mặt tiền trực tiếp ra sông Sài Gòn.

Ba tòa tháp mang tên ba dòng sông Seine, Thames và Hudson, cao 12 đến 18 tầng. Dự án bàn giao từ cuối 2022 và đã có cư dân. Căn 3, 4 phòng ngủ, penthouse và pool villa có thang máy riêng.

Chủ đầu tư
City Garden Thủ Thiêm (Refico)
Đối tác
Swire Properties
Quy mô
15.378 m² · 3 tháp · 525 căn
Thiết kế
DP Architects · Arup
Sở hữu (người Việt)
Lâu dài
Sở hữu (người nước ngoài)
50 năm
Hồ bơi và vườn nội khu giữa các tháp The River
The River, Thủ Thiêm

Sống bên sông, nhìn thẳng về trung tâm thành phố

Chiều cao các tháp được giữ ở 12 đến 18 tầng theo quy hoạch Thủ Thiêm, để mỗi căn đón gió sông và tầm nhìn thoáng sang Ba Son và Landmark 81.

Ba tòa tháp

Ba tháp nối với nhau bằng tầng hầm chung. Seine thấp nhất, có các căn pool villa; Thames và Hudson cao 18 tầng, Hudson có khối đế thương mại.

01
Seine Tower
12 tầng
02
Thames Tower
18 tầng
03
Hudson Tower
18 tầng
Phối cảnh pool villa Seine Tower, The River Thủ Thiêm

Seine Tower

Tòa thấp nhất trong ba tháp, 12 tầng, nơi có các căn pool villa với hồ bơi riêng. Tầng trên cùng là penthouse có sân vườn trên cao.

Diện tích
57 – 380 m²
Quy mô
1 tháp 12 tầng
Loại căn
Căn hộ, penthouse, pool villa
Điểm nổi bật
Pool villa có hồ bơi riêng
Bàn giao
Từ cuối 2022
Đơn giá thị trường
175 – 300 tr/m²

Giá theo loại căn

Cập nhật 10/2026 · Giá tham khảo theo tin chuyển nhượng thứ cấp
1 phòng ngủ
11 – 14
tỷ
Diện tích
57 – 64 m²
Phòng tắm
1
2 phòng ngủ
16,5 – 23,5
tỷ
Diện tích
82 – 94 m²
Phòng tắm
2
3 phòng ngủ
28 – 42
tỷ
Diện tích
126 – 140 m²
Thang máy
Riêng từng căn
Pool villa
Liên hệ
Diện tích
Khoảng 280 – 380 m²
Điểm nổi bật
Hồ bơi riêng
Nhận bảng giá chi tiết →

Mặt bằng Seine Tower

Mặt bằng tầng
Căn hộ mẫu
Tầng điển hình
Bố trí căn Seine Tower
Tầng lẻ
Bố trí căn điển hình
Tầng chẵn
Bố trí căn điển hình
Pool villa A
Loại
Hồ bơi riêng
Giá tham khảo
Liên hệ
Pool villa B
Loại
Hồ bơi riêng
Giá tham khảo
Liên hệ
Pool villa C
Loại
Hồ bơi riêng
Giá tham khảo
Liên hệ
Penthouse A
Loại
Sân vườn riêng
Giá tham khảo
Liên hệ
Penthouse B
Loại
Hồ bơi riêng
Giá tham khảo
Liên hệ
Mặt bằng tầng điển hình Seine Tower
Tầng điển hình · Seine Tower
Mặt bằng tầng lẻ The River Thủ Thiêm
Tầng lẻ · Tầng 7 – 17
Mặt bằng tầng chẵn The River Thủ Thiêm
Tầng chẵn · Tầng 8 – 16
Mặt bằng pool villa A, Seine Tower
Pool villa A · Seine Tower
Mặt bằng pool villa B, Seine Tower
Pool villa B · Seine Tower
Mặt bằng pool villa C, Seine Tower
Pool villa C · Seine Tower
Mặt bằng penthouse A, Seine Tower
Penthouse A · Sân vườn trên cao
Mặt bằng penthouse B, Seine Tower
Penthouse B · Hồ bơi riêng
Phối cảnh các tháp The River bên sông

Thames Tower

Tháp 18 tầng với đủ loại căn từ 1 đến 4 phòng ngủ. Căn 3 và 4 phòng ngủ có thang máy riêng vào thẳng căn; tầng trên cùng là penthouse có hồ bơi riêng.

Diện tích
57 – 202 m²
Quy mô
1 tháp 18 tầng
Loại căn
1 – 4 PN, penthouse
Điểm nổi bật
Căn 4 phòng ngủ, penthouse hồ bơi riêng
Bàn giao
Từ cuối 2022
Đơn giá thị trường
175 – 350 tr/m²

Giá theo loại căn

Cập nhật 10/2026 · Giá tham khảo theo tin chuyển nhượng thứ cấp
1 phòng ngủ
11 – 14
tỷ
Diện tích
57 – 64 m²
Phòng tắm
1
2 phòng ngủ
16,5 – 23,5
tỷ
Diện tích
82 – 94 m²
Phòng tắm
2
3 phòng ngủ
28 – 42
tỷ
Diện tích
126 – 140 m²
Thang máy
Riêng từng căn
4 phòng ngủ
55 – 71
tỷ
Diện tích
186 – 202 m²
Thang máy
Riêng từng căn
Nhận bảng giá chi tiết →

Mặt bằng Thames Tower

Mặt bằng tầng
Căn hộ mẫu
Tầng điển hình
Bố trí căn Thames Tower
Tầng lẻ
Bố trí căn điển hình
Tầng chẵn
Bố trí căn điển hình
1PN
Loại
57 m²
Giá tham khảo
11 – 14 tỷ
2PN
Loại
82 m²
Giá tham khảo
16,5 – 23,5 tỷ
3PN
Loại
126 m²
Giá tham khảo
28 – 42 tỷ
4PN
Loại
186 m²
Giá tham khảo
55 – 71 tỷ
Penthouse
Loại
Hồ bơi riêng
Giá tham khảo
Liên hệ
Mặt bằng tầng điển hình Thames Tower
Tầng điển hình · Thames Tower
Mặt bằng tầng lẻ The River Thủ Thiêm
Tầng lẻ · Tầng 7 – 17
Mặt bằng tầng chẵn The River Thủ Thiêm
Tầng chẵn · Tầng 8 – 16
Mặt bằng căn 1 phòng ngủ The River
1PN · 57 m²
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ The River
2PN · 82 m²
Mặt bằng căn 3 phòng ngủ The River
3PN · 126 m²
Mặt bằng căn 4 phòng ngủ The River
4PN · 186 m²
Mặt bằng penthouse Thames Tower
Penthouse · Thames Tower
Hudson Tower và khối đế thương mại trên Đại lộ Vòng Cung

Hudson Tower

Tháp 18 tầng phía Đại lộ Vòng Cung, bên dưới là khối đế thương mại 4 tầng. Căn 1 đến 3 phòng ngủ dùng thang máy chung; tầng 18 là penthouse.

Diện tích
57 – 140 m², penthouse từ 300 m²
Quy mô
1 tháp 18 tầng, khối đế 4 tầng
Loại căn
1 – 3 PN, penthouse
Điểm nổi bật
Khối đế thương mại ngay dưới tháp
Bàn giao
Từ cuối 2022
Đơn giá thị trường
175 – 300 tr/m²

Giá theo loại căn

Cập nhật 10/2026 · Giá tham khảo theo tin chuyển nhượng thứ cấp
1 phòng ngủ
11 – 14
tỷ
Diện tích
57 – 64 m²
Phòng tắm
1
2 phòng ngủ
16,5 – 23,5
tỷ
Diện tích
82 – 91 m²
Phòng tắm
2
3 phòng ngủ
28 – 42
tỷ
Diện tích
126 – 140 m²
Phòng tắm
2 – 3
Penthouse
Liên hệ
Diện tích
Khoảng 300 – 450 m²
Vị trí
Tầng 18
Nhận bảng giá chi tiết →

Mặt bằng Hudson Tower

Mặt bằng tầng
Căn hộ mẫu
Tầng điển hình
Bố trí căn Hudson Tower
Tầng lẻ
Bố trí căn điển hình
Tầng chẵn
Bố trí căn điển hình
1PN
Loại
57 m²
Giá tham khảo
11 – 14 tỷ
2PN
Loại
82 m²
Giá tham khảo
16,5 – 23,5 tỷ
3PN
Loại
126 m²
Giá tham khảo
28 – 42 tỷ
Penthouse
Loại
Tầng 18
Giá tham khảo
Liên hệ
Mặt bằng tầng điển hình Hudson Tower
Tầng điển hình · Hudson Tower
Mặt bằng tầng lẻ The River Thủ Thiêm
Tầng lẻ · Tầng 7 – 17
Mặt bằng tầng chẵn The River Thủ Thiêm
Tầng chẵn · Tầng 8 – 16
Mặt bằng căn 1 phòng ngủ Hudson Tower
1PN · Hudson Tower
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ Hudson Tower
2PN · Hudson Tower
Mặt bằng căn 3 phòng ngủ Hudson Tower
3PN · Hudson Tower
Mặt bằng penthouse Hudson Tower
Penthouse · Hudson Tower

Giỏ hàng bán

.

Giỏ hàng thuê

.

Vị trí

Nằm trên Đại lộ Vòng Cung, ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 và cạnh công viên ven sông. Phía trước là sông Sài Gòn nhìn sang Ba Son và trung tâm thành phố.

10
phút
Thiso Mall Sala
The Commons Thủ Thiêm
Ga metro Ba Son
13
phút
Landmark 81
Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Vincom Đồng Khởi
16
phút
Chợ Bến Thành
Thảo Điền
23
phút
Sân bay Tân Sơn Nhất
Sống tại The River

Tiện ích nội khu

Hồ bơi 50 m hướng sông, vườn nội khu và câu lạc bộ cư dân với phòng xì gà, rạp phim riêng và phòng golf giả lập.

Hồ bơi 50 m The River Thủ Thiêm
Hồ bơi 50 m
Giữa ba tòa tháp
Lounge ngoài trời bên sông The River
Lounge ngoài trời
Thư giãn bên sông
The River Thủ Thiêm về đêm
Về đêm
Ba tháp bên Đại lộ Vòng Cung
Sông Sài Gòn và Landmark 81 nhìn từ Thủ Thiêm
View sông
Nhìn sang Landmark 81
Cầu Thủ Thiêm 1 cạnh The River
Cầu Thủ Thiêm 1
Ngay cạnh dự án
Trung tâm thành phố bên kia sông Sài Gòn
Trung tâm thành phố
Bên kia sông Sài Gòn
Phòng ngủ căn hộ The River nhìn ra sông
Phòng ngủ
Kính sát trần nhìn ra sông
Phối cảnh phòng khách căn hộ The River
Phòng khách
Phối cảnh căn hộ mẫu
Phối cảnh penthouse The River trần cao
Penthouse
Trần cao thông tầng
01
Thang máy và sảnh riêng cho căn 3, 4 phòng ngủ
02
Tầng hầm chung nối ba tháp
03
Công viên ven sông ngay cạnh dự án
04
Khối đế thương mại 4 tầng mặt Đại lộ Vòng Cung
05
Bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường

Giá trị nổi bật

01

Mặt tiền sông Sài Gòn

Khoảng 100 m mặt tiền sông, cạnh công viên ven sông, nhìn sang Ba Son và Landmark 81.

02

Thấp tầng, ít căn mỗi sàn

Ba tháp 12 đến 18 tầng, mỗi sàn 9 đến 16 căn, riêng tư hơn các dự án cao tầng xung quanh.

03

Đội ngũ thiết kế quốc tế

Kiến trúc DP Architects (Singapore), kết cấu Arup, phát triển cùng Swire Properties (Hồng Kông).

04

Đã có cư dân

Bàn giao từ cuối 2022. Nhiều căn trên thị trường chuyển nhượng đã có sổ hồng.

Điều nên cân nhắc
Đơn giá thứ cấp khoảng 175 đến hơn 300 triệu/m²; penthouse và pool villa cao hơn nhiều. Giá chênh theo tháp, tầng và hướng.
Diện tích có hai cách tính, tim tường và thông thủy, chênh nhau khoảng 7 – 10 m². Nên xác nhận cách tính khi so giá.
Nhiều lô đất quanh dự án chưa xây dựng; khu vực sẽ còn công trường trong vài năm tới.
Căn 1, 2 phòng ngủ dùng thang máy chung. Nếu cần thang riêng, nên chọn căn từ 3 phòng ngủ.
Phối cảnh The River Thủ Thiêm từ trên cao
The River · Thủ Thiêm
Chủ đầu tư

City Garden Thủ Thiêm

City Garden Thủ Thiêm thuộc Refico, đơn vị phát triển dự án City Garden ở Bình Thạnh. Năm 2020, Swire Properties (Hồng Kông) tham gia phát triển The River, dự án đầu tiên của tập đoàn này tại Việt Nam.

2008
Năm thành lập City Garden
525
Căn hộ tại The River
2020
Năm Swire Properties tham gia

Tham quan The River
cùng VERIA

Với hơn 8 năm kinh nghiệm tại thị trường căn hộ hạng sang ven sông Sài Gòn, VERIA luôn sẵn sàng mang đến trải nghiệm tốt nhất cho Quý khách.

Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ để sắp xếp lịch xem và gửi danh sách căn phù hợp.

Cuong Phan
Nhà sáng lập VERIA
Cảm ơn bạn. Chuyên viên VERIA sẽ liên hệ trong ngày.
Có lỗi xảy ra. Vui lòng thử lại hoặc nhắn Zalo cho chúng tôi.