Dự án / Thủ Thiêm, TP.HCM

Empire City

Khu đô thị 14,5 ha bên sông Sài Gòn, đối diện trung tâm thành phố, với bốn khu căn hộ Linden, Tilia, Cove và Narra.

Keppel Land
Xem giỏ hàng →
Grand Marina Saigon và sông Sài Gòn về đêm
Phát triển
Liên doanh Empire City
Quy mô
14,5 ha
Khu căn hộ
Linden · Tilia · Cove · Narra
Số căn
~3.000 (quy hoạch)
Bàn giao
2020 – nay
Tổng quanPhân khuGiỏ hàngVị tríTiện ích nội khuGiá trị nổi bậtChủ đầu tưĐặt lịch xem →

Tổng quan

Empire City là khu đô thị phức hợp rộng 14,5 ha tại lõi Thủ Thiêm, nằm ngay bờ sông Sài Gòn đối diện trung tâm thành phố. Khoảng 60% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước.

Linden, Tilia và Cove đã bàn giao và có cư dân sinh sống. Narra đang thi công. Tháp Empire 88 tầng do Büro Ole Scheeren thiết kế vẫn nằm trong quy hoạch nhưng chưa khởi công.

Chủ đầu tư
Empire City LLC
Liên doanh
Tiến Phước · Trần Thái · Gaw Capital · Keppel
Quy mô
14,5 ha · 4 khu căn hộ
Mật độ xanh
~60% cây xanh, mặt nước
Sở hữu (người Việt)
Lâu dài
Sở hữu (người nước ngoài)
50 năm
Các tháp Grand Marina bên công viên và sông Sài Gòn
Empire City, Thủ Thiêm

Một khu vườn bên sông, nhìn thẳng về trung tâm thành phố

Các tháp được đặt lùi giữa những khu vườn nhiều tầng, để cư dân sống giữa cây xanh mà vẫn ở cách trung tâm vài phút qua cầu Thủ Thiêm.

Các phân khu

Bốn khu căn hộ, mỗi khu một tính cách. Linden và Tilia đã có cư dân, Cove sát sông với ít căn, Narra đang xây dựng.

01
Linden Residences
Đã bàn giao 2020
02
Tilia Residences
Đã bàn giao 2020
03
Cove Residences
Đã bàn giao
04
Narra Residences
Đang thi công
Linden Residences, Empire City

Linden Residences

Phân khu đầu tiên của Empire City, gồm hai tháp cao 34 tầng và hai khối thấp 7 tầng đặt quanh vườn trung tâm. Căn hộ đã có cư dân ở từ 2020, phù hợp người muốn mua ở ngay hoặc cho thuê.

View
View sông, view nội khu
Quy mô
2 tháp cao 34 tầng 2 khối thấp 7 tầng
Số căn
Khoảng 520
Căn mỗi sàn
6 – 8
Bàn giao
2020
Đơn giá thị trường
260 – 324 tr/m²

Giá theo loại căn

Cập nhật 10/2026 · Giá tham khảo, ước tính theo đơn giá giao dịch thứ cấp
1 phòng ngủ
14,5 – 17
tỷ
Diện tích
57 – 64 m²
Phòng tắm
1
2 phòng ngủ
22 – 30
tỷ
Diện tích
85 – 93 m²
Phòng tắm
2
3 phòng ngủ
31 – 48
tỷ
Diện tích
119 – 148 m²
Phòng tắm
2 – 3
Penthouse
Liên hệ
Diện tích
Trên 300 m²
Điểm nổi bật
Hồ bơi riêng
Nhận bảng giá chi tiết →

Mặt bằng Linden Residences

Mặt bằng tầng
Căn hộ mẫu
Tầng điển hình
Bố trí căn tháp cao
Tháp T1A · tầng 8–33
Tầng căn hộ chính
T1B, T2B · tầng 5–7
Khối thấp tầng
1PN
Loại
63 m²
Giá tham khảo
Từ 14,5 tỷ
2PN
Loại
93 m²
Giá tham khảo
Liên hệ
3PN
Loại
127 m²
Giá tham khảo
Liên hệ
3PN lớn
Loại
148 m²
Giá tham khảo
Liên hệ
Penthouse
Loại
Hồ bơi riêng
Giá tham khảo
Liên hệ
Mặt bằng tầng điển hình Linden Residences
Tầng điển hình · Bố trí căn tháp cao
Mặt bằng tháp T1A tầng 8–33 Linden Residences
Tháp T1A · tầng 8–33 · Tầng căn hộ chính
Mặt bằng T1B, T2B tầng 5–7 Linden Residences
T1B, T2B · tầng 5–7 · Khối thấp tầng
Mặt bằng căn 1PN Linden Residences
1PN · 63 m²
Mặt bằng căn 2PN Linden Residences
2PN · 93 m²
Mặt bằng căn 3PN Linden Residences
3PN · 127 m²
Mặt bằng căn 3PN lớn Linden Residences
3PN lớn · 148 m²
Mặt bằng căn Penthouse Linden Residences
Penthouse · Hồ bơi riêng
Tilia Residences, Empire City

Tilia Residences

472 căn trong hai tháp cao và hai khối thấp tầng, nhiều căn có sân vườn riêng ở các tầng dưới. Tilia nằm giữa khu đô thị, nhìn ra công viên và các tháp Linden, Cove.

View
View nội khu, view công viên
Quy mô
2 tháp cao 30 – 34 tầng 2 khối thấp 7 tầng
Số căn
472
Căn mỗi sàn
7 – 8
Bàn giao
Quý 2/2020
Đơn giá thị trường
281 – 451 tr/m²

Giá theo loại căn

Cập nhật 10/2026 · Giá tham khảo, ước tính theo đơn giá giao dịch thứ cấp
1 phòng ngủ
13 – 14,7
tỷ
Diện tích
62 – 64 m²
Phòng tắm
1
2 phòng ngủ
25 – 47
tỷ
Diện tích
90 – 105 m²
Ghi chú
Có căn sân vườn 146 – 160 m²
3 phòng ngủ
34 – 72
tỷ
Diện tích
120 – 160 m²
Phòng tắm
2 – 3
Penthouse
Liên hệ
Diện tích
Trên 300 m²
Ghi chú
Có căn duplex
Nhận bảng giá chi tiết →

Mặt bằng Tilia Residences

Mặt bằng tầng
Căn hộ mẫu
Tầng điển hình
Tháp 1C · 2C
Tầng 2–4
Căn sân vườn
Tầng 6–9
Tầng căn hộ
1PN
Loại
Tháp 1C
Giá tham khảo
13 – 14,7 tỷ
2PN
Loại
Tháp 1C
Giá tham khảo
Liên hệ
3PN
Loại
Tháp 1C
Giá tham khảo
Liên hệ
Duplex
Loại
Hai tầng
Giá tham khảo
Liên hệ
Penthouse
Loại
Tháp 1C
Giá tham khảo
Liên hệ
Mặt bằng tầng điển hình Tilia Residences
Tầng điển hình · Tháp 1C · 2C
Mặt bằng tầng 2–4 Tilia Residences
Tầng 2–4 · Căn sân vườn
Mặt bằng tầng 6–9 Tilia Residences
Tầng 6–9 · Tầng căn hộ
Mặt bằng căn 1PN Tilia Residences
1PN · Tháp 1C
Mặt bằng căn 2PN Tilia Residences
2PN · Tháp 1C
Mặt bằng căn 3PN Tilia Residences
3PN · Tháp 1C
Mặt bằng căn Duplex Tilia Residences
Duplex · Hai tầng
Mặt bằng căn Penthouse Tilia Residences
Penthouse · Tháp 1C
Cove Residences bên sông Sài Gòn

Cove Residences

Hai tháp 16 tầng sát mặt sông, số căn ít và diện tích lớn từ 2 đến 4 phòng ngủ, cùng duplex và penthouse. Đây là phân khu có đơn giá cao nhất Empire City nhờ hướng sông trực diện.

View
View sông, view thành phố
Quy mô
2 tháp cao 16 tầng
Loại căn
2 – 4 PN, duplex, penthouse
Căn mỗi sàn
6 – 8
Bàn giao
Đã bàn giao
Đơn giá thị trường
346 – 542 tr/m²

Giá theo loại căn

Cập nhật 10/2026 · Giá tham khảo, ước tính theo đơn giá giao dịch thứ cấp
2 phòng ngủ
Từ 35
tỷ
Diện tích
Khoảng 104 m²
Hướng
Sông hoặc nội khu
3 phòng ngủ
Liên hệ
Loại
3BRS · 3BR
Hướng
Sông Sài Gòn
4 phòng ngủ
Liên hệ
Loại
4BR
Hướng
Sông Sài Gòn
Penthouse
Liên hệ
Diện tích
438 – 457 m²
Vị trí
Tầng 16
Nhận bảng giá chi tiết →

Mặt bằng Cove Residences

Mặt bằng tầng
Căn hộ mẫu
Tầng 6–15
Tầng căn hộ điển hình
Tầng 1
Sảnh và tiện ích
Tầng 16
Penthouse và hồ bơi
3PN nhỏ
Loại
Loại 3BRS
Giá tham khảo
Liên hệ
4PN
Loại
Loại 4BR
Giá tham khảo
Liên hệ
Duplex
Loại
Hai tầng
Giá tham khảo
Liên hệ
Penthouse
Loại
438 – 457 m²
Giá tham khảo
Liên hệ
Mặt bằng tầng 6–15 Cove Residences
Tầng 6–15 · Tầng căn hộ điển hình
Mặt bằng tầng 1 Cove Residences
Tầng 1 · Sảnh và tiện ích
Mặt bằng tầng 16 Cove Residences
Tầng 16 · Penthouse và hồ bơi
Mặt bằng căn 3PN nhỏ Cove Residences
3PN nhỏ · Loại 3BRS
Mặt bằng căn 4PN Cove Residences
4PN · Loại 4BR
Mặt bằng căn Duplex Cove Residences
Duplex · Hai tầng
Mặt bằng căn Penthouse Cove Residences
Penthouse · 438 – 457 m²
Phối cảnh Narra Residences

Narra Residences

Hai tháp 29 tầng với 278 căn, thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu. Từ tầng 20 trở lên mỗi sàn chỉ còn 4 căn. Dự án đang thi công phần móng và tầng hầm.

View
View thành phố, view nội khu
Quy mô
2 tháp cao 29 tầng
Số căn
278
Căn mỗi sàn
9 căn 4 căn từ tầng 20
Tiến độ
Đang thi công tầng hầm
Đơn giá thị trường
311 – 512 tr/m²

Giá theo loại căn

Cập nhật 10/2026 · Giá tham khảo trên thị trường chuyển nhượng

Narra đang thi công, giao dịch chủ yếu là chuyển nhượng hợp đồng. Giá thay đổi theo tầng, hướng và đợt thanh toán, VERIA cập nhật giỏ hàng trực tiếp với khách quan tâm.

Nhận thông tin Narra →

Giỏ hàng bán

.

Giỏ hàng thuê

.

Vị trí

Nằm trên trục Mai Chí Thọ, gần lối ra hầm Thủ Thiêm. Phía trước là sông Sài Gòn nhìn sang trung tâm thành phố, phía sau là trung tâm hành chính và tài chính mới của Thủ Thiêm.

05
phút
Công viên bờ sông Sài Gòn
Hầm Thủ Thiêm sang trung tâm
Công viên thú cưng Empire City
10
phút
TTTM Thiso Mall Sala
The Commons Thủ Thiêm
Creative Park
15
phút
Phố đi bộ Nguyễn Huệ
Chợ Bến Thành
30
phút
Sân bay Tân Sơn Nhất
Sống tại Empire City

Tiện ích nội khu

Mỗi phân khu có hồ bơi và vườn riêng, nối với nhau bằng công viên trung tâm và lối đi bộ ven sông.

Hồ bơi Cove Residences nhìn ra sông
Hồ bơi Cove
Nhìn thẳng ra sông Sài Gòn
Hồ bơi Linden Residences
Linden
Hồ bơi giữa vườn nội khu
Hồ bơi Tilia Residences
Tilia
Hồ bơi bao quanh bởi cây xanh
Hồ bơi vô cực Narra Residences
Narra
Hồ bơi vô cực trên cao
Vườn nội khu Empire City
Vườn
60% diện tích cây xanh
Phòng gym Linden Residences
Gym
Tập luyện nhìn ra vườn
Lounge cư dân Empire City
Lounge
Gặp gỡ và thư giãn
Bowling tại Narra Residences
Bowling
Tiện ích riêng của Narra
Sân chơi trẻ em Empire City
Trẻ em
Sân chơi trong nội khu
01
Lễ tân và bảo vệ 24/7 tại từng tháp
02
Hồ bơi, gym và khu BBQ riêng cho mỗi phân khu
03
Công viên trung tâm và lối đi bộ ven sông
04
Nhà hàng, cà phê và cửa hàng ngay khu đế
05
Trường quốc tế và trung tâm Thủ Thiêm trong bán kính 2 km

Giá trị nổi bật

01

Bờ sông đối diện trung tâm thành phố

Các tháp phía sông nhìn thẳng sang Bến Bạch Đằng và Ba Son. Khoảng cách tới trung tâm chỉ là một cây cầu.

02

Khu đô thị nhiều cây xanh

Khoảng 60% diện tích là vườn, mặt nước và cầu vườn trên cao, hiếm thấy ở dự án sát trung tâm.

03

Liên doanh quốc tế

Phát triển bởi Tiến Phước và Trần Thái cùng hai quỹ quốc tế Gaw Capital và Keppel.

04

Đã có cư dân

Linden, Tilia và Cove đã bàn giao. Khoảng 1.200 căn đang có người ở hoặc cho thuê.

Điều nên cân nhắc
Đơn giá thứ cấp từ 260 đến hơn 540 triệu/m² tùy phân khu; giá giữa các căn và hướng chênh lệch lớn.
Keppel đang chuyển nhượng 40% vốn trong liên doanh, dự kiến hoàn tất cuối 2026. Nên theo dõi định hướng các giai đoạn sau.
Tháp Empire 88 tầng chưa khởi công do vướng nghĩa vụ tiền sử dụng đất; khu vực sẽ còn công trường trong nhiều năm.
Narra đang thi công; mua chuyển nhượng hợp đồng cần kiểm tra kỹ tiến độ thanh toán.
Grand Marina Saigon – Masterise Homes
Empire City · Thủ Thiêm, phối cảnh
Chủ đầu tư

Liên doanh Empire City

Empire City LLC là liên doanh giữa hai doanh nghiệp Việt Nam Tiến Phước, Trần Thái và hai nhà đầu tư quốc tế Gaw Capital (Hồng Kông), Keppel (Singapore). Tháng 8/2026, Keppel ký thỏa thuận có điều kiện bán 40% vốn của mình cho Denver Power và Golden Axis.

4
Đối tác liên doanh
~1.200
Căn đã bàn giao
40%
Vốn Keppel đang chuyển nhượng

Tham quan Empire City
cùng VERIA

Với hơn 8 năm kinh nghiệm tại thị trường căn hộ hạng sang ven sông Sài Gòn, VERIA luôn sẵn sàng mang đến trải nghiệm tốt nhất cho Quý khách.

Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ để sắp xếp lịch xem và gửi danh sách căn phù hợp.

Cuong Phan
Nhà sáng lập VERIA
Cảm ơn bạn. Chuyên viên VERIA sẽ liên hệ trong ngày.
Có lỗi xảy ra. Vui lòng thử lại hoặc nhắn Zalo cho chúng tôi.